零七年剛來米國時直覺地申請宿舍,還好UU宿舍挺不賴,所以住了也不想搬走。




後來要從UU搬來UC時,因為米國已經住三年所以皮在癢,開始把爪牙伸向出租公寓,就這樣又住了兩年多。

最近又開始瘋狂找新房子,目前確定不住宿舍,所以只能指望出租公寓(apartment)和私人租屋(house/condo)。


還記得要搬來芝加哥前,當時我對新家的標準是:

1.獨立廚房(最好有窗)
2.走進去衣櫥(硬要翻譯XD)
3.健身房
4.最好是瓦斯爐(不喜歡電爐)

最後,我們真的租到這樣的房子,但也因為預算不高,勉強只能租個studio,連親朋好友來借住都不方便。

但也因為多了一次的搬家經驗,對於找房也累積了一些小經驗,我做了點筆記,也順便分享給大家看。


1.房租含?Utilities
以前UU的宿舍是全包,水電暖氣垃圾和電話網路電視都有!但我現在租的房子不包電費,也不包網路電視電話,電費還好,只要按時繳電費即可,網路電視電話還要自己瘋狂打電話請電信業者來裝,超級煩的!相信有類似經驗的人都知道我在說啥...


2.房租可刷卡?
以前UU宿舍房租可刷卡,一年累積下來的現金回饋也不少錢呢!現在租屋處雖然可以刷卡,但要加3%...1153056409.jpg.gif  


3.申請費?搬家費?
有些公寓要申請費,這費用大概幾十塊,通常是用來check credit。(信用分數)

搬家費move-in fee通常是兩三百,另外有些私人公寓搬家還要先申請日期和時段(有些還限時),因為搬家會影響住戶的品質(電梯/走道等)。


4.可否裝洗衣機烘衣機?或是有沒有connection?
以前UU宿舍可以自己裝洗衣機,但UC的宿舍和多數的出租公寓都沒這樣服務(可能建築老舊),只有少數的私人出租有提供。

如果不能裝洗衣機,就要問公寓內有沒有設laundry room,如何付錢?使用一次的金額是多少?

以前UU宿舍洗衣烘衣都是投50分現金(後來漲到75分),現在公寓都要先儲值再刷卡扣錢,使用一次是1.65米金,差好多...


5.OnSite Maintenance
如果公寓有專屬的水電工,那叫修就很快,反之要靠運氣。另外看房也要打開水龍頭看水壓,水量很小很討厭。


6.有無掛扇/木頭地板or地毯/有無冷暖氣(吃電還是瓦斯?)/有無窗簾or百葉窗/有無微波爐洗碗機/有無附家具


7.有沒有附車位?要不要錢?
以前UU的宿舍車位一年是5塊米金,現在我家公寓一個月是175米金,差真多...


8.寧靜安靜度?
靠大馬路多半噪音比較多,看房時也要注意感受一下。我有朋友住公寓後方,理應很安靜,卻每天早上被隔壁的公寓垃圾車吵醒,真的是沒輒阿...如果靠大馬路又是低樓層,除非玻璃夠厚且不開窗,要不然很容易覺得吵。


9.治安?
通常用crime map或crime rate去估狗可以得到一些網站粗略瞭解現況,比如spotcrime,芝加哥是也有自己的犯罪網頁(可見需求之大)。或是查詢性犯罪者有無在你家附近


10.養寵物?
貓or狗?品種?限重?限量?要不要多付押金?每個月要多付房租嗎?


11.簽約
可以客氣問管理員簽新約有無優惠?問到就是你的,通常空房率高的時候很容易成功。
約期多長?通常是一年一約,半年或以下也有,但租金或許會貴些。
如果無法履行該如何處理?通常是找人續租或是賠償1~2個月的租金。


其實網路上有一個apartment rating的網站,但我覺得住開心的人都不會去留言,反而是憤怒的住戶才會特地去留言。根據本人瀏覽發現,通常公寓的評價和兩者有關,一就是管理員的服務,二就是維修的效率/硬體設備。


至於我們這次找房的目標是
1.兩房
2.有洗衣機烘衣機
3.可以養狗(小眼欽點)
4.洗碗機(小眼欽點)
5.最好是可以走路上班的距離
6.最好有健身房
7.還在想....



歡迎大家分享自己的找房或租房經驗~~~


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